Título de Capitalização Como Forma de Garantia de Aluguel
O Título de Capitalização funciona como garantia locatícia: com ele não é necessário fiador, análise de crédito e comprovação de renda. Ao final do contrato, o inquilino recebe de volta o valor pago corrigido pela TR caso não haja inadimplência ou prejuízos.
Confira as vantagens:
Para as Imobiliárias:
- Contratação rápida e segura;
- Dispensa a análise cadastral do inquilino para a contratação do título.
Para os Proprietários:
- Assegura ao proprietário o recebimento dos aluguéis, até o limite do valor capitalizado;
- Processo rápido e sem burocracia;
- O proprietário define o valor do título de capitalização com a imobiliária, que negocia com o inquilino na hora da locação;
- Pode ser contratado para imóveis comerciais e residenciais;
- Em caso de inadimplência, o título de capitalização poderá ser resgatado mediante autorização do locador sem a anuência do inquilino.
Para os Inquilinos:
- Não depende de fiador;
- Dispensa a comprovação de renda e a análise de crédito;
- Concorre a prêmios mensais;
- Descontos diversos em serviços para o imóvel, como por exemplo na contratação de transportadoras parceiras para realização da mudança;
- Serviços emergenciais gratuitos de reparos à residência e à linha branca;
- O inquilino recebe de volta o valor pago, corrigido pela TR, caso não haja inadimplência ou prejuízos.